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PERIGUEUX - Maison Périgourdine avec 3 chambres sur terrain arboré

Réf. : DEP0837
Vente Maison Ancienne Région PERIGUEUX

Description

A seulement 3 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison périgourdine dans un environnement calme et verdoyant. La propriété d'environ 106 m2 habitables est composée de : En rez-de-chaussée : ・Un hall d'entrée ・Un salon/salle à manger ・Une cuisine ・3 chambres ・Une salle de bain avec douche et baignoire ・Des WC indépendants A l'étage : ・Des grands combles aménageables d'environ 80m2 Au sous-sol : ・Un grand garage de 112m2 avec atelier, buanderie, et parking pour voiture avec portail électrique. Le tout sur un grand terrain plat de plus de 4000m2. Une marre vient compléter la propriété. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface terrain : 4 013 m²
  • Taxes foncières : 1 800 €
  • Secteur : Région PERIGUEUX
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1980
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Grenier(s) de 80m2 sur dalle isolée

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Etang(s)
  • Jardin(s)
  • Parc(s)
  • Portail(s)
  • Terrasse(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 13m2 chacune
  • Couloir de 8m2
  • Cuisine(s) de 12,5m2 avec accès extérieur
  • Hall(s) d'entrée de 7m2
  • Séjour(s) de 30 m2 avec cheminée et insert
  • Salle(s) de bains avec baignoire , douche et double vasque
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois

Sous Sol

  • Buanderie de 36m2
  • Garage(s) de 53m2
  • Pièce(s) de 16m2
  • Couloir / dégagement de 7m2

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 04/08/2023
269
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
269 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau