Partager ce bien :

Près de Montignac, sur les hauteurs, au calme, périgourdine récente offrant d'excellentes prestations. Piscine. Terrain de 3882 m².

Réf. : MP113791
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

A deux pas de Montignac-Lascaux, sur les hauteurs, dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, idéalement orientée avec une vue exceptionnelle sur le village, cette périgourdine récente offre d'excellentes prestations de par sa conception comme sa finition: une grande chambre avec salle de bains en rdc, 2 chambres, un bureau et une grande salle d'eau à l'étage. Un sous-sol total permet d'abriter plusieurs véhicules. La piscine au sel, chauffée, avec volet roulant et orientée plein sud est accessible d'une terrasse couverte. Une salle d'eau attenante à la piscine agrémente ce lieu buccolique... Une propriété unique en plein coeur du périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 7 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 3 882 m²
  • Surface terrasse : 23 m²
  • Taxes foncières : 900 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2009
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 16 m².
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte de 44 m².
  • Salle(s) de bains avec douche et baignoire de 8 m².
  • Terrasse(s) couverte avec vue plein sud et sur la piscine de 23 m².
  • WC

Chauffage

  • bois /poele à bois dans la pièce à vivre.
  • Climatisation réversible

Services

  • Aéroport(s) 1h15.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain

  • Piscine(s) au sel de 8x5 exposée plein sud et chauffée. Voler roulant.
  • Portail(s) électrique télécommandé.

1er étage

  • Bureau(x) de 16 m² attenant.
  • Chambre(s) de 20 et 16 m².
  • Couloir /palier de 4,5 m².
  • Dressing(s) /rangement.
  • Salle(s) d'eau

Equipements divers

  • Fosse(s) septique +filtre à sable conforme.

Sous Sol

  • Garage(s) de 67 m² pour 3 voitures avec porte automatique, espace buanderie et accès terrasse extérieure.
  • Pièce(s) /local rangement.
  • Salle(s) d'eau

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

154 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 154 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

2 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 2 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    captcha


    * indique les champs requis

    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau