Près du château d'Hautefort, belle maison de caractère entièrement rénovée avec terrain et piscine. Vues imprenables sur les environs.
Réf. : MP113788
Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT
Description
Située dans un charmant village, cette maison ancienne de 290m² sur un terrain de près de 12193 m² vous séduira par son caractère et ses beaux espaces. Elle se compose de 6 chambres, d'un bureau, de 5 salles d'eau, d'un séjour de 61m² et d'une piscine . Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un emplacement de parking pour 2 voitures. Vous trouverez également des dépendances, un système de chauffage performant et divers équipements électriques. superbes vues sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
466 400 €
Prix honoraires exclus :
440 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 5 Salle de bains
- Surface habitable : 290 m²
- Surface terrain : 12 193 m²
- Taxes foncières : 1 269 €
- Secteur : Région HAUTEFORT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- RDC
- Campagne non isolée
Mi Etage
- Palier /lingerie de 3 m².
Dépendances
- Abri(s) en bois de 15m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Portail(s) électrique Entrée du terrain.
Services
- Ville la plus proche : Hautefort 10 minutes
- Aéroport(s) Brive 1h30.
- Autoroute(s) Thenon 20 minutes.
- Ecole(s)
- Hôpital Brive/Périgueux 40 minutes.
Toiture
- Tuiles
- Zinc
- Isolation
Rez de chaussée
- Buanderie(s) de 5m²30 /arrière cuisine.
- Bureau(x) de 10 m².
- Chaufferie de 6 m².
- Cuisine(s) de 29 m², équipée.
- Dégagement de 2 m².
- Hall(s) d'entrée de 12 m².
- Séjour(s) de 60 m² avec poêle à bois.
- Salle(s) d'eau de 7 m² (avec wc) et 5 m².
- Terrasse(s) Avec pergola couverte de panneaux photovoltaïques
- WC
1er étage
- Chambre(s) : une de 19 m² avec placard, une de 15 m² avec placard également, une de 15 m²+ salle d'eau et WC, une 21 m²+ salle d'eau et WC et une mezzanine de 9 m² avec un accès par l'extérieur.
- dégagement de 3 m² au sol.
- Palier(s) pièce palière de 19 m² au sol.
- Salle(s) d'eau
- WC
Chauffage
- bois poêle à bois dans le séjour.
- CC Fuel
- Pompe à chaleur couplée à la chaudière au fioul
Equipements divers
- Double vitrage huisseries bois.
- Fosse(s) septique non conforme.
- Placard(s) Dans les chambres.
- Production eau chaude fioul.
- Panneaux Solaires autoconsommation pergola.
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Double vitrage
- Vélux
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) 10m x 5m au chlore.
- prairie
- Puits
- Verger(s) Truffiers3
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
135 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
14 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
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Demeures en Périgord
Mme Perrine Bureau