Proche Excideuil, maison d'artiste et sa belle vue sur 4000m² de terrain
Réf. : DEP0900
Vente Maison Contemporaine Région EXCIDEUIL
Description
Maison de 120m² de 3 chambres dont 1 de plain pied. Construite année 2004 et finie de rénover en 2019, chauffage poêle à bois biomasse. Aucun travaux à prévoir, très bon état, matériaux bois et béton cellulaire Salon et cuisine ouverte de 43m², lumineuse. Jardin de 4000m² et sa terrasse avec vue dégagée sur les bois Au calme, en fin de hameau, aucune route passante A moins de 5 minutes d'Excideuil, tous commerces, écoles (lycée). 35 mins de Périgueux, 20 mins de Thiviers. Maison en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
259 700 €
Prix honoraires exclus :
245 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Pièces
- Surface habitable : 122 m²
- Surface terrain : 4 000 m²
- Taxes foncières : 830 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 2004
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois
- Style : Bois
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau Fin de hameau
1er étage
- Chambre(s) de 20m² dont 1 avec dressing (possibilité de rajouter des WC)
- Palier(s) de 3,5m²
Chauffage
- bois poêle à bois de masse
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Vue
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
Rez de chaussée
- Cellier de 6m²
- Chambre(s) 14,5m²
- Couloir de 8m²
- Séjour(s) de 43m²
- Salle(s) d'eau de 6,5m² avec douche et WC
Dépendances
- Atelier(s) avec appentis
- Cabanon(s)
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole(s) à 5 mins
- Golf à 10 mins
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 27/03/2024
189
5*
5 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
189 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
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Mme Perrine Bureau