Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. 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Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine.

Réf. : MP114042
Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

Dans un environnement valloné, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation très calme, protégée et sans voisin. La maison est très spacieuse et aménagée sur un niveau avec de nombreuses ouvertures donnant directement sur l'extérieur. Avec la petite maison d'amis et la piscine, cette propriété remplira parfaitement le rôle de la propriété familiale ou de la maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 398 000 €
Prix honoraires exclus : 376 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 245 m²
  • Surface terrain : 4 700 m²
  • Taxes foncières : 1 636 €
  • Secteur : Région HAUTEFORT
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Aérothermie
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s)

1er étage

  • Grenier(s) Combles aménageables sur environ 200 m².

Chauffage

  • CC Fuel

Pièces diverses

  • Cave(s)

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois

Rez de chaussée

  • Bureau(x) ou chambre d'environ 15 m².
  • Chambre(s) Une chambre d'environ 28 m² avec salle de bains et wc - tomettes au sol, poutres apparentes. Une chambre d'environ 13 m².
  • Chaufferie(s)
  • Hall(s) d'entrée Environ 26 m² - pierres et poutres apparentes, dalles pierre de Bourgogne.
  • Pièce(s) Une belle pièce rustique d'environ 26 m² avec cheminée, four à pain et évier en pierre.
  • Séjour(s) / Cuisine d'environ 62 m² avec cheminée - pierres et poutres apparentes et office.
  • Salon(s) / TV d'environ 25 m² - tomettes au sol, poutres apparentes, porte fenêtre.
  • Salle(s) de bains
  • WC

Dépendances

  • Maison(s) d'amis (ancienne bergerie restaurée), d'environ 45 m² habitables, de plain pied, comprenant une pièce à vivre (20m²), une chambre (19m²), une salle de bains avec wc et buanderie.

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)
  • Cheminée(s)

Terrain

  • Piscine(s) de 8x4m avec plage.
  • Puits

Services

  • Ecole(s) à 5 km
  • Commerces à 3,5 km.
  • Calme
  • Gîte(s)
  • Puits, source(s) ou citerne(s)
  • Vue
  • Plain-pied
  • Internet fibre optique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25/03/2026
143
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
143 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau
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