Secteur Carlux - Ravissante Maison en excellent état avec vue imprenable, piscine chauffée et garage
Description
Secteur Carlux - En situation dominante avec magnifique vue sur la vallée de la Dordogne, cette ravissante et lumineuse Maison bénéficie d'une situation privilégiée sur 2183 m² arborés avec piscine chauffée. Rénovation de charme, spacieux espaces de vie et 4 chambres avec salle d'eau wc privative. Garage indépendant, carport. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 15,8 m² avec cage d'escalier accédant à l'étage, vestiaire de 1,2 m², pièce à vivre de 60 m² incluant bel espace cuisine - insert Godin, cellier buanderie de 7,3 m², wc avec lave-mains de 4 m². Etage. Palier et couloir de 8,6 m², 4 chambres : principale de 21,8 m² avec salle d'eau wc de 4,9 m², 18,3 m² avec salle d'eau wc de 3,8 m², 11,9 m² avec salle d'eau wc de 3,3 m², 10,5 m² avec salle d'eau wc de 4 m² - sortie extérieure directe. Chauffage par pac air/air + insert Godin dans séjour. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Piscine de 8 x 4 chauffée - couverture de sécurité électrique. Garage indépendant de 17 m² + carport. Terrasse couverte de 15 m². Abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 4 Salle d'eau
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 2 183 m²
- Taxes foncières : 1 432 €
- Secteur : Région CARLUX
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) principale de 21,8 m² avec salle d'eau wc de 4,9 m², 18,3 m² avec salle d'eau wc de 3,8 m², 11,9 m² avec salle d'eau wc de 3,3 m², 10,5 m² avec salle d'eau wc de 4 m²
- Couloir(s) 8,6 m²
- Palier(s)
- Salle(s) d'eau wc en-suite
- WC
Équipements divers
- Double vitrage
- Insert(s) Godin
- Tout à l'égout
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Buanderie(s)
- Cellier(s) 7,3 m²
- Cuisine(s)
- Hall(s) d'entrée 15,8 m² avec cage d'escalier accédant à l'étage
- Pièce(s) à vivre 60 m² incluant bel espace cuisine - insert Godin
- Vestiaire(s) 1,2 m²
- WC avec lave-mains de 4 m²
Dépendances
- Abri(s) de jardin
- Garage(s) indépendant de 17 m² + carport
- Autres terrasse couverte indépendante de 15 m²
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Piscine(s) 8 x 4 au sel volet électrique - chauffée
Services
- Commerces
- Calme
- Dépendance(s) garage et carport
- Vue imprenable
- Place(s) de Parking
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
186 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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