SECTEUR CENAC- Maison avec gîte et piscine
Description
Au coeur d'un charmant village du Périgord noir, avec commerces et école accessibles à pied, belle maison en pierre de 170 m2 offrant une pièce à vivre avec grande cuisine aménagée et équipée , ouverte sur deux belles terrasses couvertes , arrière-cuisine, wc, à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc , un bureau, wc et salle de bains, en rez de jardin trouvez un agréable studio de 45 m2 totalement indépendant, le tout sur 2948 m2 de terrain agrémenté d'une piscine 10X5 refaite à neuf . Tout à l'égout, double vitrage, garage, très bon état général !! idéal pour projet touristique. peut être vendue meublée le terrain plat est bordé par un joli cours d'eau, présence d'un verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 218 m²
- Surface terrain : 2 948 m²
- Surface terrasse : 80 m²
- Taxes foncières : 1 569 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Bureau(x) de 8 m2
- Chambre(s) dont une suite parentale avec salle d'eau et wc de 23 m2, chambres de 9/ 9,26 et 16 m2
- Couloir
- Salle(s) de bains de 5 m2
- WC
Chauffage
- Electrique + bois
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
- Piscine(s) 10*5m profondeur 1,50m liner changé mai 2016
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine de 12 m2
- Cuisine(s) ouverte de 11,64 m2
- Garage
- Séjour(s) de45 m2 avec poele à bois
- WC 1,57 m2
Dépendances
- Gîte(s) studio de 49 m2 avec salle d'eau et wc, dressing
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Citerne 5 m3
- Double vitrage
- Store banne
- Tout à l'égout
Services
- Ecole(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
232 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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