SECTEUR GOURDON - Charme et authenticité pour cet Ensemble en pierre sur 2ha60 avec vue panoramique
Description
Secteur Gourdon - Vous serez charmés par ce bel Ensemble en pierre situé à l'orée d'un charmant village. Cette propriété de caractère offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Implantée sur un vaste terrain arboré et boisé, cette Demeure de caractère a su préserver toute l'authenticité de ses élements architecturaux avec en complément diverses dépendances - maison d'amis, grange,appentis. L’espace de vie principal se distingue par un grand séjour agrémenté d’une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée permet de profiter pleinement du panorama. Le charme de l’ancien est omniprésent, Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du calme. Son emplacement privilégié et le cachet unique de cette bâtisse en font une acquisition de premier choix. Terrain attenant de 2ha60 et non attenant d'environ 2ha. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 26 011 m²
- Taxes foncières : 974 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : À rénover
- Année : 1749
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Aucun
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Salon(s) ou grande chambre de 35 m² avec lavabo
- WC 1,5 m²
Dépendances
- Appentis pierre attenant à la grange - garage de 20 m² - citerne récupération eaux pluvales
- Grange(s) 31 m² - ancienne souillarde
- Maison(s) comprenant en rdc une pièce à vivre de 37 m² et à l'étage une chambre de 19 m² avec salle d'eau wc de 6,6 m² (sanibroyeur)
Équipements divers
- Citerne(s) sous terrasse
- Fosse(s) septique(s)
Vue
- Vue panoramique
Rez de chaussée
- Bureau(x) 7,5 m²
- Chambre(s) 15 m²
- Cuisine(s) 5,3 m²
- Dégagement(s) avec vieil évier en pierre de 1,7 m²
- Hall(s) d'entrée 6,6 m²
- Séjour(s) 37 m² avec cheminée (poêle)
- Salle(s) de bains baignoire sabot de 3,5 m²
- Terrasse(s) avec magnifique vue
- WC
2ème étage
- Grenier(s) 28 m²
Chauffage
- Poêle(s) à bois
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Prairie
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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