Secteur Gourdon. Spacieuse Maison de ville et annexe sur 3097 m² paysagers
Description
Secteur Gourdon - Proche de tous commerces, sur un beau terrain paysager de 3097 m², cette spacieuse et lumineuse Demeure de construction traditionnelle distribue 250 m² habitables répartis en espaces de vie fonctionnels. Aménagement d'un appartement indépendant possible en rez-de-jardin, permettant une activité d'accueil. Double garage, Grande dépendance à usage d'atelier. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 11,5 m², grand séjour de 55 m² incluant salle à manger, salon, cuisine de 15 m², couloir de 5,7 m², 2 chambres de 24 m² et 16,2 m², 2 salles de bains douche wc de 13,5 m² et 8,9 m², wc avec lave-mains de 1,5 m². Etage. Couloir de 6,7 m², 2 chambres de 14,4 m², 11,3 m², salle d'eau wc de 7,2 m², dressing de 1,5 m², grenier. RDJ. Grand garage de de 39 m², pièce à vivre de 31 m² avec sortie jardin, pièce de 15,7 m², cuisine d'été de 13,8 m², dégagement de 12,4 m², chaufferie de 8,4 m², 3 caves de 2 de 10,7 m² et 9 m². Chauffage au fuel. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Dépendance composée de deux pièces de 27 et 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- 2 Salle d'eau
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 3 097 m²
- Taxes foncières : 3 325 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Année : 1970
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Chambre(s) 24 m² et 16,2 m²
- Couloir(s) 5,7 m²
- Cuisine(s) 15 m²
- Hall(s) d'entrée 11,5 m²
- Séjour(s) 55 m²
- Salle(s) de bains douche et bains wc de 13,5 m² et 8,9 m²
- WC avec lave-mains de 1,5 m²
Dépendances
- Annexe(s) Composé de deux pièces de 27 et 25 m²
Équipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Cloturé
Services
- Commerces
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
Rez de Jardin
- Cave(s) 2 de 10,7 m² et 9 m²
- Chaufferie(s) 8,4 m²
- Cuisine(s) d'été de 13,8 m²
- Dégagement(s) 12,4 m²
- Garage(s) de 39 m²
- Pièce(s) 15,7 m²
- Pièce(s) à vivre 31 m² avec sortie jardin
1er étage
- Chambre(s) 14,4 m², 11,3 m²
- Couloir(s) 6,7 m²
- Grenier(s)
- Dressing(s) 1,5 m²
- Salle(s) d'eau wc de 7,2 m²
Chauffage
- CC Fuel
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
212 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
66 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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