Secteur GOURDON - Spacieuse Propriété sur 3ha81 en partie boisés proche commerces
Description
Secteur GOURDON - En situation indépendante privilégiée sur 3 ha18 arborés, une allée privée amène à cette belle Propriété de charme incluant une spacieuse et lumineuse Maison d'habitation de 215 m² dont 4 chambres et grand séjour cuisine et une grande grange/garage attenant. Proche de tous commerces. La Maison. RDC. Porche, entrée sur séjour avec cheminée surface cuisine ouverte incluse de 75 m², wc avec lave-mains de 2,2 m², - accès terrasse, dégagement de 18 m² avec grands placards, salon de 25 m² avec accès direct extérieur, couloir vers chambres de 6,27 m², 4 chambres dont 2 de 12 m² et 2 de 14 m² - une avec salle d'eau, 3 salles d'eau de 4 m² et 4,5 m², salle de bains (bains et douche de 6,8 m²), wc. Etage. Grand grenier aménageable de 50 m² sur une partie, mezzanine bureau de 23 m² sur l'autre partie maison. Chauffage par pompe à chaleur (chaudière Viessmann avec prodcution d'eau chaude) et bois (cheminée). Double vitrage. Fosse septique. Grange attenante de 72 m² avec partie chaufferie et buanderie. Garage de 20 m². Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 215 m²
- Surface terrain : 31 897 m²
- Taxes foncières : 2 749 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1985
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Grenier(s) environ 60 m²
- Mezzanine(s) espace bureau de 23 m²
Chauffage
- bois cheminée
- Pompe à chaleur récente de marque Viessmann
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 2 de 12 m², 2 de 14 m² dont une avec salle d'eau
- Couloir vers chambres de 6,27 m²
- Dégagement 18 m² avec grands placards
- Hall(s) d'entrée Porche de 4,8 m²
- Séjour(s) avec cheminée de 75 m² - surface cuisine ouverte incluse
- Salon(s) 25 m²
- Salle(s) de bains 6,5 m² (bains et douche)
- Salle(s) d'eau 4 m², 4,5 m²
- WC avec lave-mains de 2,2 m² et 1 m²
Dépendances
- Garage(s) 20 m²
- Grange(s) attenante de 72 m² avec chaufferie et buanderie
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
195 kWh/m2/andont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/anDemeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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