SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine
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SUD SARLAT- Maison périgourdine avec maison d'amis et piscine

Réf. : LVT1458
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

A une vingtaine de minutes au sud de Sarlat et à 5 minutes des premiers commerces, très belle propriété avec maison d'amis implantée sur un terrain arboré et paysagé d'une hectare avec plus de 100 chênes truffiers, une piscine chauffée et un espace jacuzzi. La maison principale offre d'une pièce à vivre de 44 m2 avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau avec WC; À l’étage, une vaste chambre mansardée de 24 m2 - dortoir- avec salle d’eau et WC, grande terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. En rez-de-jardin, une cave, un atelier et une buanderie. La petite maison d’amis , climatisée , dispose d'un salon avec coin cuisine, un espace nuit et une salle d'eau avec wc. Un ancien four à pain vient parfaire le caractère authentique de l’ensemble. Propriété qui nous charme dés le seuil franchi, elle se différencie par sa lumière, sa décoration intérieure résolument moderne, une qualité de rénovation discrète mais qui s'impose tout de suite Double vitrage, fosse septique, chauffage central fuel, clim réversible (studio).Propriété vendue meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 546 000 €
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 13 680 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Buanderie(s)
  • Cave(s)

1er étage

  • Chambre(s) dortoir avec salle d'eau et wc de 24m2

Chauffage

  • CC Fuel
  • Climatisation réversible maison d'amis

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré présence de 100 chênes truffiers
  • Terrasse(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 15 et 11 m2
  • Pièce(s) à vivre de 44 m2 avec cuisine ouverte- ancien cantou
  • Salle(s) d'eau avec wc de 6,66 m2

Dépendances

  • Abri(s)
  • Maison(s) d'amis climatisée avec coin nuit, cuisine/ salon , salle d'eau avec wc

Équipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)
  • Placard(s)
  • Cheminée(s)

Services

  • Chambre(s) d'hôtes possible
  • Gîte(s)
  • Puits, source(s) ou citerne(s) eau irrigation
  • Vue
  • Plain-pied
  • Piscine(s) chauffée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/04/2026
215
527*
Classe énergétique g
527 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
215 kWh/m2/an
Classe énergétique g
dont Émissions de gaz à effet de serre :
527 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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