Sur les hauteurs de la vallée du Céou, bel ensemble de 2 maisons et piscine sur terrain de 7000m².
Description
À proximité de Domme, sur les hauteurs et dans un environnement paisible, découvrez un ensemble immobilier en pierre plein de charme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Idéalement situé au cœur d’un cadre naturel préservé, ce bien authentique séduit par son calme, son charme et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Actuellement utilisé en résidence secondaire durant la période estivale, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale après quelques travaux de confort tels que le chauffage et l’isolation. L’ensemble se compose de deux maisons en pierre, d’un garage indépendant et d’une piscine, le tout implanté sur un terrain de 7 060 m² majoritairement composé de prairies. La maison principale, construite en pierre du pays, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée traditionnelle (cantou), idéale pour créer un espace convivial. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La seconde maison, également en pierre, divisée en plusieurs espaces indépendants offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce indépendante de 31 m² avec cheminée cantou et évier en pierre, d’une seconde pièce indépendante de 10 m² actuellement utilisée comme chambre d'appoint et d’une agréable terrasse couverte. À l’étage, deux chambres indépendantes, une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. Un garage indépendant en bois ainsi qu’une piscine de 10 x 4 mètres, âgée d’environ vingt ans, viennent parfaire cette propriété aux multiples atouts. La fibre optique est disponible sur place, un véritable plus pour allier confort moderne et cadre de vie rural. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 10 760 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Secteur : Région DOMME
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Pièce(s) à vivre 52m² avec cuisine ouverte, cheminée.
1er étage
- Chambre(s) 13.7m² (21m² au sol) et 6.50m² (10m² au sol)
- Palier(s) 9m² (10m² au sol)
- Salle(s) de bains 5m² (8m² au sol)
- WC
Chauffage
- Bois cheminée feu ouvert.
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Pièce(s) à vivre 52m² avec cheminée (poêle)
Dépendances
- Garage(s) indépendant.
- Grangette(s)
- Maison(s) d'environ 74m² (pièce de 31m² avec cheminée, 3 chambres dont 2 indépendantes, 1sdb 1 wc.)
Terrain
- Prairie 7060m²
Services
- Commerces 5km
- Calme
- Gîte(s) possible
- Vue
- Piscine(s) 10x4
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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