Vallée Dordogne - maison ancienne à réhabiliter sur 6500m² de terrain
Réf. : DEP0987
Vente Maison Ancienne Région DOMME
Description
Proche de la rivière Dordogne, entourée par de nombreux châteaux, ancienne maison du 20ème siècle offrant 117m² habitable à remettre au goût du jour. Attenant au séjour de la maison, une grande pièce de 43m² et ses combles restent à aménager pour profiter de la belle vue sur la campagne et un château. Terrain plat de 6500m² environ avec verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
296 800 €
Prix honoraires exclus :
280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 6 563 m²
- Surface terrasse : 51 m²
- Taxes foncières : 1 000 €
- Secteur : Région DOMME
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1900
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) de 19 et 19,5 m²
- Salle(s) de bains 4m² avec lavabo et WC
Dépendances
- Annexe attenante avec en RDC un espace de 43m² et à l'étage combles aménageables d'environ 40m² avec vue sur le château
- Atelier(s) / chaufferie de 17,5m² environ
- cuisine d'été 27m² donnant sur jardin avec WC indépendant
- Autres Pièce de 14m² environ, servant de remise
Données Financières
- Taxe Fonciere environ 1000 euros
Services
- Commerces à 5 minutes
- Ecole(s) à 5 minutes
- Gare(s) à 3 minutes
- Hôpital à 20 minutes
Terrain
- Jardin(s)
- Terrain
- Verger(s) (poirier, cerisier, pommier, prunier)
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 21m²
- Hall(s) d'entrée 6m²
- Séjour(s) 20m² avec cheminée
- WC indépendant
2ème étage
- combles aménageables sur 40m² environ
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Sous Sol
- Cave(s) de 50m² environ
Vue
- Vue panoramique sur château
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 07/07/2025
320
100*

100 kg CO2/m2/an

Consommation en énergie primaire :
320 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
100 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires


Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires
Demeures en Périgord
Mme Perrine Bureau