Vallée Vézère, maison de plain-pied de 110m² environ
Réf. : DEP1046
Vente Maison Contemporaine Région LES EYZIES
Description
Nichée à flanc de coteau, au cœur d'un environnement boisé et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une véranda ouverte sur la nature. Édifiée sur un terrain boisé d'environ 2 000 m², la propriété séduira les amateurs de calme et d'intimité. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Un garage attenant, une remise ainsi qu'un préau de stockage complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
180 200 €
Prix honoraires exclus :
170 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle d'eau
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 2 139 m²
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1987
- Orientation : Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Indéterminé
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 12m²; 9,30m²; 9,30m² et 12m²
- Cuisine(s) indépendante de 11m²
- Hall(s) d'entrée avec placards, et couloir de 11m²
- Salon(s) de 33m² avec cheminée
- Salle(s) d'eau de 4m² avec douche italienne et lavabo
- Veranda(s) de 12m²
- WC
Chauffage
- Électrique + bois consommation EDF d'environ 200€/mois
Services
- Ecole(s) à 5 minutes
- Ville la plus proche : Les Eyzies
- Commerces à 10 minutes
- Calme
- Gare(s) à 10 minutes
- Internet / ADSL
- Plain-pied
Dépendances
- Abri(s) bois/carport
- Garage(s) attenant de 22m²
- Autres remise de 14m²
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) refait en 2019
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 06/07/2026
152
5*
5 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
152 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
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Demeures en Périgord
Mme Perrine Bureau